Oceanwood GBA

基本信息 –
項目地址: 南海桂城桂瀾路中軸
總戶數: 1852戶
規劃樓棟: 15棟32-43F高層住宅
總建面: 約459000㎡
佔地面積: 約110000㎡
容積率: 約3.0
綠化率: 約30%
物業服務: 保利物業發展股份有限公司
物業管理費: 3.6元/㎡/月
產權年限: 70年
在售戶型: 89㎡ – 173㎡

禪桂十字正位，佔據第三富人區 –
桂城處於廣佛極點的核心地段，毗鄰廣州核心區，軌道交通密集，是佛山唯一實現了三軌網絡化的鎮街。
項目位於桂城軸心，祖廟/亞藝湖/千燈湖/奇槎十字中心，擁雙核利好，盡享第三代豪宅區萬象繁盛。

四橫三縱路網，廣佛無界通達 :
坐擁桂瀾路廣佛融城走廊，享四橫三縱路網，暢達廣佛核心。

-三縱：桂瀾路、南海大道、佛山一環
-四橫：魁奇路，季華路、綠景路、海八路
-軌道交通：毗鄰6號線（規劃中）奇槎站，2號線（已通車）灣華站，2站換乘廣佛線，3號線（已通車）亞藝公園站，地鐵4號線（建設中）石啃站，往西通達佛山西站，往東通達廣州南站

成熟商圈，桂瀾路黃金商業長廊 –
-3公里范圍內，超100萬方大型商業廣場覆蓋，15分鐘覆蓋千燈湖、亞藝、祖廟、佛山新城板塊！
-約1公里內鵬瑞利廣場、大正小城商業綜合體
-約2.5公里內恆福國際、順聯公園裡、天安中心等大型商業綜合體
-約15分鐘暢達千燈湖商圈，保利水城、保利西街、致越優城、宜家家居、千燈湖寰宇城、南海萬達廣場等16個核心商場

12年一站式學府，領航理想未來 – 坐擁桂城軸心教育高地，咫尺社區幼兒園，府立九年制一貫制石門怡海學校旁，美好僅需目送。

-幼兒園：配建15班幼兒園、怡海第五幼兒園
-九年一貫制石門怡海學校：一橋之隔（18班小學+36班初中，教學面積達4.6萬㎡，規劃中）
-省級中學：桂華中學

桂瀾中軸首個新中式園林 – 承襲央企保利現代中式傳統理念，尋唐風宋韻，匠著“可行、可望、可游、可居”東方雅素意境，園治千秋，雅韻悠長，望族世家皆向往。園林設計以東方意境為序，一園三堂四韻為造景手法，演繹古典園林的迂回游走、步移景異。

鴻鵠【建筑面積約89㎡】
1、對流通風+約5.8米霸氣陽台
2、LDKB整體空間約達53㎡
3、四開間全南向
4、兩面寬陽台寬達5.8米
5、超17㎡南北對流主套空間

碧霄【建筑面積約125㎡】
1、南北對流雙陽台
2、LDKB整體空間約達59㎡
3、南北對流雙陽台
4、四開間全南向
5、超27㎡主套空間

驚鴻【建筑面積約127㎡】
2梯3戶+南向五開間，全盤僅32套
1、LDKB整體空間約達62㎡
2、雙開間7.2米陽台
3、五開間全南向雙臥室對流
4、超22.5㎡主套空間

扶搖【建筑面積約143㎡】
1、進階版四房，私享“行宮”主臥套房
2、整廳空間達50㎡
3、南北對流雙陽台陽台率達20%
4、四開間全南向
5、超33㎡對流主套間超5㎡衣帽間

青雲【建筑面積約173㎡】
1、兩梯兩戶，超大聚廳+雙套房設計
2、整廳空間近59㎡
3、南北對流雙陽台園林景觀
4、四開間全南向
5、超33㎡主套間超16.8㎡套間