江門.江海 嘉華新都匯
面積：116平米
總價：約￥132萬
現樓發售

基本信息 –
項目地址：江海區江門東站南側
佔地面積：106195㎡
建筑面積：375245㎡
容積率：2.5
綠化率：30.5%
樓棟總數：20棟
總戶數：2238戶
物業公司：廣州市雋誠物業管理有限公司
物業費：住宅2.8元/㎡·月
停車位：2414
產權年限：普通住宅產權為70年

嘉華集團，上市港資名企 :
嘉華國際1987年於香港上市，是大中華區大型綜合房地產發展商及投資者。具有超前瞻性的國際視野，業務遍布中國、北美、東南亞，覆蓋城市超50個，開發項目超140個。擅於開發大型、多元化的物業項目，以「品精質優，臻善生活」為宗旨，以心建設優質物業，塑造優質生活新標准。

灣區樞紐，十一城三小時經濟圈 :
江門既是珠三角及港澳地區與粵西連接的重要交通樞紐，又是粵港澳大灣區內唯一具備可大規模連片開發土地的地級市，發展空間廣闊，土地承載力優勢明顯，與廣佛都市圈、深港澳經濟圈構成粵港澳大灣區 “黃金三角地帶”，是大灣區最值得投資的區域。

3大高鐵站，10多條高速公路 :
廣珠城軌：把江門納入了珠三角一小時經濟圈。
珠西樞紐江門站：省內第四大軌道交通樞紐，覆蓋大灣區，覆蓋陽江、茂名、湛江等粵西區域。
高速路網：江門大道、江順大橋、深茂鐵路江門段、中江高速、沈海高速、深羅高速、西部沿海高速、江肇高速、江珠高速、新台高速、開陽高速等交通網絡日臻完善，實現江門與粵港澳大灣區無縫連接。
港澳互通：港珠澳大橋、廣深港高速鐵路（香港西九龍站）、外海港澳碼頭，實現3小時港澳互通。

三大商圈環繞，消費何須過蓬江 :
-江海廣場商圈（江海廣場、中環廣場）
-府西商圈（項目商業街、一匯天地、明泰廣場）
-江海萬達廣場商圈（2021年6月滿鋪開業）

一廊五公園，生態宜居活力圈 :
20公里的城央綠廊，白水帶公園，體育公園，兒童公園，釜山公園，陳少白公園等市政配套。全齡段公園配套，暢享生態宜居活力圈。

景賢小學旁，15年名校教育直通，唯名校不可取締 :
三四線城市中，唯學位才是永恆不變的保值增值王牌！
項目2公里內涵蓋6所規劃公立幼兒園，景賢小學、景賢初中、江門一中等名校，盡享江門頂級教育資源。
景賢小學作為市直公立學校，區別於蓬江區六大教育集團，更有景賢中學的師資教育加持，實現15年一站式教育直通，與名校為鄰，為孩子教育護航。
景賢小學規劃2400戶，僅府西片區就有6600戶，就近分配才是王道!

以居住為本，利用架空層空間打造六大主題泛會所空間，雙樓王城市會客廳、健身中心 、兒童區森林主題森林樂園、瑜伽舒空間、兒童區海洋主題海洋探索地。