佛山.南海 保利華僑城雲禧

面積：87平米

總價：約￥190萬
現樓發售

基本信息 –
項目地址: 南海區桂城街道科豐路10號
總戶數: 3300戶
停車位: 約2164個
總建面: 約459000㎡
佔地面積: 約110000㎡
容積率: 約2.2
綠化率: 約30%
物業服務: 保利物業發展股份有限公司
物業管理費: 2.7元/㎡/月
產權年限: 70年
在售戶型: 85㎡ – 129㎡單位

-佛山11號線：距離創智園站僅約500米，未來2站廣鋼，3站南站，4站到海珠
-六地鐵環繞：佛山地鐵2號線（已開通）、南海新交通（已開通）、4號線（已動工）、7號線（規劃中）、廣州地鐵11號線（廣佛環線，在建中）
-三山西大橋 : 10分鐘荔灣，20分鐘海珠，20分鐘千燈湖；海怡大橋（已開通）10分鐘到廣州南站
-番海大橋 : 15分鐘到萬博 CBD
-廣佛過江通道（已招標）: 約5分鐘到廣鋼
-海珠灣隧道（已動工）: 約4.3公里 – 廣南約15分鐘到海珠

五大國際商場環繞 –
東側地塊：配建2000方高端農貿市場，可滿足日常需求。
10分鐘車程：佛羅倫薩小鎮、香港城、澳門城、映月湖環宇城、創智園5萬方商業等。

幼兒園（2所）：引入桂城中心幼兒園+桂城機關幼兒園
小學（1所）：公辦文瀚實驗小學（36班）
中學（2所）：文翰中小學、南海外國語學校
片區優質學校：周邊擁有文翰小學、香港理工大學等
桂城中心幼兒園實景圖 2023年9月正式開學

• 文翰湖公園（佔地面積約1300畝）
• 三山森林公園（佔地面積約1000畝）
• 三山高鐵公園（佔地面積約600畝）
• 東平濱河水道，投資1.8億改善三山沿河景觀帶等

負一、一樓均採用五星級酒店式歸家大堂，配備中央空調、人臉識別、無感通行、電梯轎廂消毒，超高規格豪宅品質

87㎡

122㎡

98㎡

125㎡